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北京朝阳望京浦项中心超高层办公楼消防喷淋如何改造

分类:喷淋移位 时间:2021-11-26

北京朝阳望京浦项中心超高层办公楼消防喷淋如何改造?望京浦项中心是属于超高层建筑,浦项中心也是密集办公区,而高度也在100米以上,像这一类办公楼,建筑面积也相对比较大,超高层办公楼消防喷淋如何改造?

随着生活水平的提高几乎每家每户都住上了楼房,然而楼房也有低楼层、高楼层和超高楼层的分别,对于超高楼层比较常见的是公寓楼和办公楼,然而对于他们的消防措施会做到位,是为了有火灾发生的时候及时的把危险降到-低,那么超高层办公楼消防喷淋如何改造?

超高层住宅喷淋装修可以根据需要上喷或者下喷做造型,还可以根据需要,对消防管道申请改造,在满足规范要求的前提下,调整管道在梁下或者板100mm,从而满足吊顶需要,注意喷头位置不变,如果是上喷改造吊顶(封闭吊顶)后需要更换为下喷。

高层办公楼消防喷淋改造流程

1、如果办公楼消防改造成其他餐饮相关场所,需要及时的报审。

2、如果是餐饮、娱乐等场所,必须要先设计装修图纸,到消防大队或者支队报审。特别是面积大于300m2的店铺必须报审。

3、如果经营一般的设备可以在不改变原来结构基础上直接做不审批(可以咨询一下物管要不要做图纸报审和消防验收)

4、如果要进行房间分隔,那要注意分隔后喷淋和报警有没有盲点,大于3m2的房间都要有喷淋和烟感。喷淋头距离边墙不能大于1.8m,不能小于30cm。两个喷淋头之间的间距3.4~2.4m之间。烟感烟感可以管60m2。

5、原来的防火墙不要拆除,吊顶要用不燃材料如轻钢龙骨、石膏板、硅钙板、矿棉板,允许极少量使用阻燃板做造型。

6、绝对不要使用木工板。墙面不能使用易燃材料,如木工板

7、喷淋改造时必须和物管联系先找到总管上的信号蝶阀,把水关掉,泄水,把喷淋头引到吊顶标高。

8、如果原来用的是上喷,还要换成下喷

9、烟感探头也要引到吊顶上
如果超高层办公楼消防改造以及安装消防喷淋,楼层中,改造成其他餐饮相关店铺,也需要找相关部门进行审批,尤其是高层里面办公楼,有一些其实顶部就直接安装消防喷淋之后投入使用。


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